大規模修繕をすれば住宅が丈夫で長持ちする

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具体的な流れ

ヘルメットを持つ人

話し合いや工事期間など

マンションやビルなどの建物は、築年数とともに大規模修繕を行わなければいけません。これを行うことで、経年劣化による状態を修繕し、丈夫で安全な建物が保たれます。東京には高層ビルがたくさんあるので、大規模修繕を行うところは多いです。大規模修繕は、マンションなどの住人やそれをサポートする管理会社、そして大規模修繕を行う建築会社が関わってきます。1つの業者が行うわけではないので、それぞれの活躍が必要となるのです。東京で行われている大規模修繕では、まずマンションやビルの理事会で費用や期間について話し合われます。話し合われた内容を住人へ報告し、納得してもらったうえで管理会社と大規模修繕を行ってくれる建築会社を探していきます。建築会社が見つかれば見積もりを依頼して、その費用や工事について交渉が行われます。大規模修繕で発生する費用は、住人から徴収した修繕費で賄うことになります。東京にあるマンションでは、この修繕費を毎月徴収しているため、代表者が積み立て形式で管理を行っているのです。大規模修繕が始まると、足場の組み立てやネットを覆う作業などでそこに住む人や働く人に多少なりとも支障が出てきます。そのために、理事会や管理会社では定期的に注意喚起や理解を求める呼びかけを行い、協力を求めていきます。東京での大規模修繕は、3ヵ月から半年ほどの期間を費やします。そして工事が終わった後もアフターフォローが行われるので、安全な状態が続くことになります。大規模修繕は大勢の人たちとの関りから、結束が欠かせなくなります。また、建築会社との関係も工事の流れに影響してくるため、信頼できる所を探し、定期的な交渉が必要となります。